Własne mieszkanie, dom to marzenie wielu osób. Niestety wizja spłaty wysokich rat kredytów odstrasza niektórych od zakupu. Raty w ostatnich miesiącach znacznie wzrosły. To spowodowało, że część osób myślących o własnym lokum, decyzję o zakupie odłożyła na przyszłość.
Kto może skorzystać z kredytu 2 procent?
Pomóc w zakupie nowego mieszkania lub domu ma program kredyt 2 procent. Skorzystać z niego będzie można już od 1 lipca 2023 roku.
O tego rodzaju kredyt, nie będzie mógł się jednak ubiegać każdy. Jak informują przedstawiciele rządu, należy spełnić następujące warunki:
- mieć mniej niż 45 lat,
- nie posiadać mieszkania, domu jednorodzinnego ani i spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Poza tym osoba lub osoby ubiegające się o kredyt muszą posiadać zdolność kredytową.
Kredyt 2 procent, na jaki cel?
Co istotne, w ramach kredyty będzie można kupić mieszkanie lub dom z rynku pierwotnego lub wtórnego oraz jak informuje Bank Gospodarki Krajowej, przeznaczyć środki na budowę domu jednorodzinnego.
- Kredyt możesz otrzymać do wysokości maksymalnie 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – do 600 tys. zł - informują przedstawiciele rządu.
Niższe raty dzięki kredytowi 2 procent
Osoby, które zdecydują się na skorzystanie z programu kredyt 2 procent przez 10 lat, będą mogły liczyć na wsparcie, zmniejszające ich raty.
- Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego stanowić będzie różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę, oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 procent - informują przedstawiciele rządu.
Tu przedstawiciele rządu wskazują na konkretne przykłady. Wskazują na małżeństwo z jednym dzieckiem, które wzięło krety 550 tysięcy złotych na 30 lat. Jest on oprocentowany na 8,46 procent. Normalnie rata takiego kredytu wynosiłaby około 5,4 tysiąca złotych. Dzięki wsparciu z programu kredyt 2 procent pierwsza rata zostanie zmniejszona do około 2,8 tysiąca złotych.
- Po 10 latach kredytobiorca będzie spłacał kredyt w formie stałej raty kapitałowo-odsetkowej (przejście na annuitet). Bez zmiany oprocentowania miesięcznie będzie to 3172,74 zł. Kwota ta może być niższa np. z uwagi na nadpłatę kredytu czy niższe stopy procentowe - wskazują przedstawiciele rządu.
W jakim banku wziąć kredyt 2 procent?
Jak wynika z danych opublikowanych na stronie Banku Gospodarki Krajowej, umowę na udzielanie kredytów 2 procent podpisały dwa banki (stan na 30 czerwca godz. 8.):
- PKO Bank Polski S.A.
- Bank PEKAO S.A.
Według wyliczeń rządu w latach 2023-2024 udzielonych ma być łącznie 50 tysięcy kredytów 2 procent. W kolejnych, rządzący przewidują zainteresowanie na poziomie 30-40 tys. kredytów rocznie. Z kredytu, zgodnie z aktualnymi zapisami, będzie można skorzystać do 2027 roku.
źródło: Ministerstwo Rozwoju i Technologii, BGK
Czy warto kupować dzisiaj mieszkanie?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
