Chodzi o działkę przy ul. Gospodarczej w sąsiedztwie skrzyżowania z ul. Mełgiewską. Parcela ma 2,1 hektara powierzchni. Do 1998 r. działała wytwórnia prefabrykatów „Prefabet”. Firma BIK z Jasła, która jest właścicielem terenu wystąpiła o umożliwienie budowy tam osiedla mieszkaniowego z wykorzystaniem „lex deweloper”. Radni powiedzieli „tak”. To pierwszy taki przypadek w Lublinie.
Za głosowało 18 radnych (klub prezydencki i radny niezrzeszony) , przeciwko – 10 (radni PiS) a jeden wstrzyma od głosu (radna prezydencka).
Było to drugie podejście do budowy osiedla. We wrześniu 2020 r. radni powiedzieli „nie” budowie bloków na działce przy Gospodarczej. Wówczas plany spółki z Jasła mówiły o sześciu blokach z 380 do 398 mieszkami. Na osiedlu miało zamieszkać 721 osób.
Obecnie projekt został okrojony. – To cztery bloki zamiast sześciu, 17 procent działki zajmuje park – opisuje Bartłomiej Kożuchowski, architekt.
- Pierwotna koncepcja kojarzyła mi się z patodeweloperką, gdzie wszystko było wykorzystane do granic możliwości. Nam to się to nie końca się podobało. Cieszę się, że nasze uwagi zostały uwzględnione – twierdzi Bartosz Margul, z klubu prezydenta Lublina.
Obecne rozwiązania mówią, że w budynkach powstanie 289 mieszkań, o średniej powierzchni 52 m. Ma w nich mieszkać 572 osób.
- Nowoczesną architekturę podkreśla stopniowanie wysokości budynków, najniższe moduły mają wysokość VI kondygnacji, natomiast najwyższe zaprojektowano o wysokości X kondygnacji nadziemnych – czytamy w opisie projektu.
W parterach budynków – od strony ul. Gospodarczej - mają się mieścić lokale usługowe. Łącznie ma ich powstać 15. Zaplanowano budowę 496 miejsc parkingowych, z 380 w parkingu podziemnym (miejsca w parkingu podziemnym mają być wliczone w cenę mieszkania). Daje to 1,5 miejsca parkingowego na mieszkanie.
- Spodobało mi się podwyższenie wskaźnika miejsc parkingowych i bufor zieleni od strony torów. Wydaje mi się natomiast, że liczba kondygnacji wskoczyła do góry w stosunku do poprzedniej koncepcji – mówi Marcin Bubicz, z prezydenckiego klubu
Zaprojektowano też naziemne miejsca postojowe. Ma ich być 116, z czego 10 zarezerwowanych dla niepełnosprawnych.
- Odległość budynki od torów została zwiększona z 40 do 60 metrów. Mieszkańcy od dawna czekali na uporządkowanie tego terenu – uzupełnia Adam Osiński, radny klubu prezydenckiego.
Przeciwko budowie bloków był radny Tomasz Pitucha, radny PiS. - W Lublinie nie występuje zjawisko deficytu powierzchni, gdzie można budować mieszkania – podkreśla Pitucha. I argumentuje swoje głosowanie przeciwko: - Potrzebujemy nie tylko mieszkań, ale też miejsc pracy, fabryk.
- Jesteśmy w bardzo trudnych czasach. Mamy wojnę niedaleko od Lublina, musimy dbać o inwestorów. Rozmawiałem z Radą Dzielnicy Tatary i mieszkańcami – wszyscy są za – przekonuje Zbigniew Jurkowski, z klubu prezydenckiego.
Od 2019 r. deweloperzy próbowali w Lublinie skorzystać z „lex deweloper” do budowy mieszkań przy sześciu ulicach: Relaksowej, Jutrzenki, Poligonowej, Sławinkowskiej (trzy wnioski), Gospodarczej i Spółdzielczości Pracy. Za każdym razem radni miejscy mówili „nie”.
- To pierwszy wniosek, który realizuje i literę, i ducha ustawy. Mamy do czynienia z obszarem zdegradowanym, znajdującym się w pobliżu terenów kolejowych, proponowane rozwiązanie daj szansę na rewitalizację tego obszaru – argumentuje Dariusz Sadowski, przewodniczący klubu Radych Prezydenta Krzysztofa Żuka.
- Te przedmioty mają duszę. Zobacz, co możesz kupić podczas Lubelskiej Giełdy Staroci
- Kibiców cieszy gra piłkarzy Motoru. Tak wyglądały trybuny na meczu z Lechem
- Nie mogli doczekać się żużla! Zobacz kibiców na sparingu Motoru
- Drogowcy walczą o kontrakt na 400 milionów. Kierowcy poczekają na ekspresówkę
- Światowa wystawa orchidei, bonsai i sukulentów. Zobacz prawdziwe cuda natury
- Pątnicy po zmroku wyszli na szlak. Przeszła 8. Ekstremalna Droga Krzyżowa [ZDJĘCIA]
Reklamy "na celebrytę" - Pismak przeciwko oszustom
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?